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전세 반환 힘든 집주인
세입자 빨리 구하는 법
전세금이 떨어지고 전세보증금 허용 비율이 낮아지면서 집주인들이 새 세입자를 구하기 어려워 하는 경우가 많다 .
이러한 상황에서 집주인과 세입자 모두가 서로 혐조하여전세금 돌려주기와 세입자 구하기를 원활하게 하는것이 중요하다 .
1.최소 3개월 전에 미리 알리기 .
세입자가 전세계약 만료3개월 전까지 계약 연장의사를 밝히지 않으면 집주인은 새 세입자를 구할 수 있는 충분한 시간을 확보할 수 있다 .
2.전세금을 현실적으로 낮추기 .
전세금이 떨어지고 전세보증금 허용 비용도 낮아지면서 세입자 구하기가 어렵다.
3. 중개수수료 더 주기 .
공인중개사에게 중개수수료 추가비용을 지급. 그러면 더 적극적으로 세입자를 구할 수 있다 .
4.새세입자에게 혜택 주기 .
새 세입자에게 월세 한두달 빼주기 이사비지원 .
가전지원등 . 혜택 제공 .
5.전문중개소에 맡기기 .
전월세 전문 중개업소에 맡기면 전세금이
떨어진 물건도 빠르게 계약이 성사될 수 있다 .
6.집을 깨끗하게 유지 .
집이 깨끗하면 세입자가 계약을 하기 쉬워짐 .
7.최대한 많은 부동산에 내놓기.
네이버 부동산에서 해당 단지와 인근에 전세 매매
놓은 물건을 클릭하여 부동산 연락처 수집 .
최대한 많은 부동산에 내놓기.
8.네이버 카페 <피터팬의 좋은방 구하기> 매물 올리기 .
집을 구하는 분들이 직접 연락을 주기도 하고
부동산에서 연락이 오기도 한다.
https://www.peterpanz.com/remobile
피터팬의 좋은방 구하기
원룸, 투룸, 오피스텔, 신축빌라, 아파트까지 부동산 직거래 No.1 피터팬의 좋은방 구하기
www.peterpanz.com
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9.당근마켓에 매물 올리기 .
당근마켓 부동산 직거래에 올리기 .
당근마켓에서 물건 구매 뿐만아니라 알바 부동산 중고차까지 거래가 가능하네요 ~ 🥕🥕
<<부동산직거래에 대한 자세한 가이드 >>
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