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부동산을 볼 줄 알아야 대한민국 경제가 보인다 ! 부동산분양갭투자부동산세부동산을 볼 줄 알아야 대한민국 경제가 보인다 부동산 - 건물이나 땅과 같이 움직일 수 없는 자산 . 반대로 움직일 수 있는 자산은 동산 . 분양- 신축 아파트를 사고 파는일 . 대개 청약과 추첨을 거쳐 진행 . 분양후 경쟁률을. 보고 그 성패를 평가 . 갭투자 - 아파트 가격과 전세금의 차이만큼만 내 돈을 추자해 집을 사는 방법 . 전세금을 받아 부족한 집값을 충당하고 추후 집값이 오르면 집을 팔아 수익을 얻는다 . 부동산세 - 부동산은 주요 자산중 하나이기 때문에 이를 거래하고 보유할때 세금을 내야한다 . 부동산을 살때는 취득세와 등록세를 납부 하고 가지고 있는 동안 보유세를 낸다 ..보유세는 크게 재산세와 종합 부동산세로 나뉜다 . 부동산을 팔 때도 양도소득세를 납부 한다 . .. 2024. 6. 15.
주식용어 _블록딜 Block deal/숏커버링 / 공매도 ✔️주식용어 _블록딜 Block deal 블록딜이란 ?? 매도자와 매수자 간의 주식 대량 매매 주식을 대량으로 보유한 매도자가 사전에 매도 물량을 인수할 매수자를 구해 시장에 영향을 미치지 않도록 장이 끝난 이후 지분을 넘기는 거래 . 장중 주가 급락은 피할 수 있으나 다음날 주가가 하락할 확률이 높다. 증권 업계는 그동안 관행적으로 블록딜로 지분을 인수하기 전 미래 공매도를 해 왔다. 그러나 금융당국은 2016년 들어 블록딜 전 공매도가 불법인지 여부를 조사하고 있다 . -한경경제용어사전 숏커버링 주식시장에서 숏 ㅋ커버링이란 매도한 주식을 다식을 다시 사는 환매수를 말하며 실제 주가 하락으로 차익을 챙기는 경우와 주가 상승시 손실을 줄이기 위한 경우가 있다. 증시가 추가로 하락 할 것이라고 생각한 투자.. 2024. 6. 14.
BTS 진에 기습 뽀뽀 팬 , 결국 고발당해 방탄소년단 멤버 진 (김석진) 에게 허그회 행사 도중 기습 뽀뽀를 한 팬이 성추행 혐의로 고발당했다. 14일 언론등에 따르면 방탄소년단의 팬은 국민신문고를 통해 행사도중 진에게 기습적으로 뽀뽀를 시도한 일부 팬들을 성폭력 처벌법 위반 혐의로 수사해달라는 민원을 제기했다. 데뷔11주년 기념해 열린 2024 페스타 행사에서 팬 1000명을 대상으로 허그회를 진행 . 일부 팬들이 진의 얼굴에 뽀뽀를 시도하려는듯 가까이 다가가는 모습이 포착 . 성추행 논란이 일었다 . 강간과 강제추행등 형법상 모든 성범죄 뿐만 아니라 지하철 공공장소에서 추행 .인터넷 등 통신 매체를 이용한 음란 행위죄등 특별법상 모든 성범죄에 대해 제삼자의 고발이 가능 해졌다. 1000명이나 되는 인원을 안아주는 일도 보통은 아닌듯하네요 ~~.. 2024. 6. 14.
남양주맛집 - 두부전골 <시골집> 남양주 맛집 시골집 경기 남양주시 조안면 북한강로 768 https://naver.me/FVPBw8FL 시골집 : 네이버방문자리뷰 58 · 블로그리뷰 9m.place.naver.com 남양주에 있는 카페 대너리스에 다녀가는 길에 발견한 오늘을 잡아라 내일이 있다고 믿지말라 !! 오늘 지금 이순간이 가장 중요한 순간 . ^^ 이렇게 남편과 데이트 하고 함께 맛있는 밥을 먹을 수 있는것만으로도 이날 이순간은 너무나 소중하고 특별했다. 두부전골 20000원 청국장을 좋아해서 청국장을 먹어보고 싶었지만 두부전골로 주문해 본다. 정말 시골스런 풍경 . 그리고 자연식 . 시골밥상 . 너무 맛있어 보이는 반찬들 . 뭔가 어릴때는 이런 반찬들이 싫었는데 나이가 드니 몸에 좋은 나물 반찬이 참 좋다 .‘ 보글 보글 따.. 2024. 6. 14.
주식공부- 애플 주식 (AI 전략공개 영향 장중 6%급등해 최고치 200불 돌파) 애플 회사정보 . 1976년 스티브잡스,스티브워즈니악과 로널드웨인에 의해 설립된 세계적인 소프트웨어및 하드웨어 개발 회사로 세계 최초로 개인용 컴퓨터를 만들었으며 iPAD ,iPHONE,웨어러블 기기 인 애플워치를 연이어 출시했음 . 주식공부- 애플 주식 (AI 전략공개 영향 장중 6%급등해 최고치 200불 돌파) 월가 낙관론 커져 . "아이폰 교체시기 앞당겨""슈퍼 사이클 시작" 애플이 자체 기기에 탑재될 인공지능 (AI)기능을 공개한 다음날인 11일 (현지시간) 장중 주가가 급등해 사상 최고치를 경신했다. 52주 신고가를 새로 썼다 . 이는 애플의 역사상 최고 주가로 200달러를 돌파한것도 이번이 처음이다 . AI시스템 '애플 인텔리전스'를 발표했다 . 애플 인텔리전스는 아이폰을 비롯해 애플의 모든 .. 2024. 6. 12.
주식 공부 > 에코프로비엠 코스피 이전상장 에코프로비엠 24.06.12                  회사정보 2013년 하이니켈계 양극소재 중심으로 사업을 재편한 이후 NCA분야에서 시장 점유율을 꾸준히 높여옴 . 글로벌 Non-IT용 NCA양극재 수요확대와 국내외 EV용 하이니켈계 양극재 판매 호조가 계속되는 가운데세계 시장 점유율을 지속적으로 확대해 나가고 있음 . 상장일 2019년 3월 5일발행주식수 - 97,801,344주 주식 공부 > 에코프로비엠 코스피 이전상장  에코프로비엠이 에코프로글로벌의 합병을 마무리짓고 코스피 이전 상장을 추진한다. 하반기 상장 예비 심사를 신청하고 연내 코스피 이전 상장을 마무리 지을 방침이다 . 에코프로비엠은 지난3일 100% 자회사인 에코프로 글로벌과 합병등기를 완료 했다고 밝혔다.   합병으로 에코프로.. 2024. 6. 11.
일본여행 _ 빵과 에스프레소 사카이스지 클럽 빵과 에스프레소 사카이스지 클럽 2006년 도쿄오모테산도에서 시작한 빵과 에스프레소 2021년 11월 오사카 미나미센바에 오픈 . 100년전의 은행을 리노베이션한 cafe https://maps.app.goo.gl/Ank7msoQJGCZnuqz9?g_st=ic Bread, Espresso and Sakaisuji Club · 3.8★(400) · 카페일본 〒542-0081 Osaka, Chuo Ward, Minamisenba, 1 Chome−15−12 堺筋倶楽部 1Fwww.google.com 일본 〒542-0081 Osaka, Chuo Ward, Minamisenba, 1 Chome−15−12 堺筋倶楽部 1F 2024년 2월 방문했던 빵과 에스프레소 사카이스지클럽 호텔에서 나와 고요한 오사카의 거리를 걸.. 2024. 6. 10.
서울숲카페 _포레스트 6월의 푸르른 서울숲을 걷다가 만나는 아름다운 풍경 그리고 도심속 풀내음 가득한 초록초록 숲에서 예쁘게 피어나는 수국과 숲을 누리고 있는 사람들 . 그 숲을 바라보며 커피 마실수 있는 서울숲 카페 포레스트 . 1층에서 4층까지 모두가 포레스트 카페이다 . 다양한 커피와 디저트까지 즐길 수 있는곳 . 푸른 초록뷰를 바라보며 즐길수 있는곳 . 오픈한지 얼마안되어 방문했더니 우리 둘뿐이다 . 우리둘만의 공간과 고용하고 아름다운 음악을 들으며 . 주문한 커피는 라떼와 아인슈페너 서울숲은 숲도 좋지만 주변의 카페나 맛집을 즐길 수 있어서 그 어느곳보다도 인기가 많은 지역이다 . 남녀노소 ,그리고 강아지들도 함께 즐길수 있는 아름다운 숲 . 많은 사람들이 정성스레 가꾸고 관리한 덕분에 시민들이 행보하고 힐링할 수 .. 2024. 6. 10.
디지로카런던 롯데카드 13만원 캐시백 6/30일까지 신청 /신청링크 디지로카런던 롯데카드 13만원 캐시백 6/30일까지13만원 이상 쓰면 13만원 캐시백  꽁꽁 얼어붙은 통장위로 캐시백이 걸어다닙니다 . ---> 재미있는 표현이네요 .ㅎ  응모기간은 2024년6월1일~ 2024년 6월30일 까지 입니다 . 직전 6개월간 롯데 개인 신용카드 결제 이력 없는 회원 . 이벤트 직전12개월간 당사에서 진행한 이용유도 프로모션 응모하기를 통해ㅎㅖ택 (캐시백,포인트,띵코인 등 )을 제공받은 회원은 대상에서 제외됩니다 . 주의 사항 응모하기 필수 참여 !!!대상카드로 6/1일~ 7/10일까지 기간내 13만원 이상 이용하기 . ---> 13만원 캐시백 받을수 있어요 . (24.7.31 )롯데카드가 지급 .      https://m.event.lottecard-ad.co.kr/2405.. 2024. 6. 10.
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